冷水機組中的冷凝器是制冷四大件之一，使用時間一長性能就會逐漸下降，就會使冷水機制冷系統(tǒng)的冷凝壓力高于正常運行時的冷凝壓力。因此，為了不使冷凝器的性質(zhì)下降，需要定期對冷凝器進行維護保養(yǎng)。
小型冷水機組中使用的冷凝器分為風(fēng)冷式冷凝器和水冷式冷凝器兩種。
風(fēng)冷式冷凝器主要用于風(fēng)冷冷水機組，它是以空氣作為冷卻介質(zhì)。由于空氣中常有灰塵或其他雜物，這些灰塵或雜物多少會有部分落在冷凝器翅片的外表面上，日積月累，會使冷凝器的散熱效果變差，特別是環(huán)境比較惡劣的地方，因此，我們應(yīng)定期清洗。
對于風(fēng)冷冷水機之冷凝器的清洗方法是：單純的灰塵可以用壓縮空氣等沖吹干凈，也可以用吸塵器吸塵。如果翅片式冷凝器上的臟物較多，則可以采用汽油或無腐蝕作用的清洗劑清洗散熱管和翅片，達到改善散熱效果的目的。
水冷式冷凝器則主要用于水冷冷水機組，對于這種冷凝器，主要是清除水垢的問題。它的清理周期一般是以水質(zhì)而論，如果是水質(zhì)較差的山水、深井水，至少每年清洗一次，如果是水質(zhì)好的，比如純凈水，可以2～3年清洗一次。
可能還有部分冷水機組用的是套管式水冷冷凝器，這種可以采用酸洗。操作方法是：把冷凝器卸下來，將里面的積水放出來，然后在冷凝器的管內(nèi)注入10%的稀硫酸溶液，直到出水口有溶液流出為止。稀硫酸在冷凝器中停留20～30min后即可放出來，這樣的動作重復(fù)兩三次，裝上冷卻水管與冷凝器的連接管，打開冷卻水閥沖洗10～20min，防垢和清洗工作即告結(jié)束。
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